中國海外發(fā)展有限公司（00688.HK，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）1979年成立于香港，公司于1992年在香港聯(lián)交所上市，首開(kāi)中資企業(yè)以香港本地業(yè)務(wù)資產(chǎn)直接上市之先河。2007年，公司入選香港恒生指數成份股，是首家入選恒指的中資地產(chǎn)股。2009年公司實(shí)現營(yíng)業(yè)額373.2億港元，凈利潤74.7億港元。2009年末，公司資產(chǎn)達1141億港元，凈資產(chǎn)達421億港元，擁有土地儲備面積超3000萬(wàn)平方米。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售、投資持有商業(yè)物業(yè)、物業(yè)管理、建筑設計是公司的四大業(yè)務(wù)板塊。自1988年進(jìn)入內地市場(chǎng)以來(lái)，公司將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)列為核心業(yè)務(wù)，并打造“中海地產(chǎn)”品牌。經(jīng)過(guò)多年實(shí)踐與品牌積累，“中海地產(chǎn)”已發(fā)展成為中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導品牌。
公司堅持“誠信、務(wù)實(shí)、創(chuàng )新、求精”的核心價(jià)值觀(guān)，并將其滲透進(jìn)企業(yè)運營(yíng)的各個(gè)環(huán)節，在“誠信卓越 精品永恒”的品牌主張下，創(chuàng )造出一個(gè)個(gè)匠心獨運、品質(zhì)優(yōu)異的精品，為城市建設、社會(huì )可持續發(fā)展，建立和諧社會(huì )做出切實(shí)行動(dòng)。公司連續六年蟬聯(lián)中國藍籌地產(chǎn)榜首企業(yè)，多次榮獲中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導品牌、中國房地產(chǎn)百強企業(yè)綜合實(shí)力TOP10第一名，先后榮獲“中國最受尊敬企業(yè)”、中國最佳品牌20強、中國25大典范品牌企業(yè)、“影響中國生活方式十大品牌”等榮譽(yù)。
公司已實(shí)現以港澳地區、長(cháng)三角、珠三角、環(huán)渤海、東北、西部為重點(diǎn)區域的全國性均衡布局，先后在香港、澳門(mén)、深圳、上海、廣州、北京、成都等25個(gè)經(jīng)濟活躍城市展開(kāi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)管理服務(wù)。至2009年底，公司累計及計劃投入的房地產(chǎn)投資額超1500億元，累計及計劃的開(kāi)發(fā)總量超4000萬(wàn)平方米，累計及計劃開(kāi)發(fā)項目超過(guò)150個(gè)。公司秉承“精品 生活 創(chuàng ) 造”的品牌定位，為社會(huì )提供了十萬(wàn)余套精品住宅，為近百萬(wàn)民眾提供了優(yōu)越的居住選擇。代表作品有富豪海灣（香港）、寰宇天下（澳門(mén)）、香蜜湖一號（深 圳）、觀(guān)園國際（廣州）、瓦爾登湖（北京）、瀛臺（上海）、城南一號（成都）、南湖一號（長(cháng)春）、塞納麗舍（南京）、御湖熙岸（蘇州）、錢(qián)塘山水（杭 州）、萬(wàn)錦豪園（佛山）、以及位于不同城市的系列中?！H社區（成都、西安、重慶、沈陽(yáng)、蘇州、長(cháng)春）等。
公司堅持“過(guò)程精品、樓樓精品”的開(kāi)發(fā)理念，以消費者需求為出發(fā)點(diǎn)，以專(zhuān)業(yè)為基礎、以創(chuàng )新為導向、獨立研發(fā)四代住宅產(chǎn)品，持續為消費者創(chuàng )造價(jià)值。2007年，公司項目獲六項“詹天佑大獎優(yōu)秀住宅小區金獎”（共20項），占總量的三成五；2008年獲四項“2008詹天佑大獎優(yōu)秀住宅小區金獎”，并獲“CNBC國際地產(chǎn)獎2008”（亞太區）五項殊榮及“全球人居環(huán)境最佳小區獎”等國際大獎；2009年，兩個(gè)項目榮獲CNBC國際地產(chǎn)獎，六個(gè)項目榮獲詹天佑大獎，住宅品質(zhì)持續保持領(lǐng)先。
公司正逐步加大商業(yè)物業(yè)的投資力度。公司目前投資持有數十萬(wàn)平方的高檔商業(yè)樓宇，包括香港中國海外大廈、廣州東山廣場(chǎng)、深圳中海大廈、北京中海廣場(chǎng)等商用物業(yè)，在建商業(yè)物業(yè)面積超過(guò)150萬(wàn)平方米。
公司認為“人才是企業(yè)最寶貴的財富”，并構建兼顧發(fā)展空間、工作氛圍、激勵機制三位一體的人力資源培養體系。公司創(chuàng )立“海之子”和“海納”人力資源品 牌，為有志于中海事業(yè)的人才提供綠色通道；倡導個(gè)人價(jià)值與公司價(jià)值的完美結合，致力于為員工提供實(shí)現自我價(jià)值的舞臺；構建完善的內部培訓機制，提高員工專(zhuān) 業(yè)技能和職業(yè)操守。公司榮獲中國人力資源管理大獎“十佳企業(yè)”、“成果金獎”及“中國大學(xué)生最佳雇主”稱(chēng)號。
公司具有強烈的企業(yè)公民意識。多年來(lái)，公司在港澳和內地賑災、捐資助學(xué)、襄助公益的款項總額超過(guò)1.2億港元。公司持續在各地捐建了六所中國海外系列希望小學(xué)，其中重慶云陽(yáng)中國海外三峽希望小學(xué)、都江堰中國海外新建特殊教育學(xué)校等都成為當地硬件條件最好的小學(xué)。
展望未來(lái)，公司將以打造百年長(cháng)青基業(yè)為長(cháng)遠發(fā)展目標，堅持規?；?、專(zhuān)業(yè)化、品牌化的發(fā)展策略。與時(shí)俱進(jìn)，開(kāi)拓創(chuàng )新，預見(jiàn)性地滿(mǎn)足客戶(hù)的現實(shí)與潛在需求，致力成為中國房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng )新者和領(lǐng)先者。
合作項目：
1.中海國際社區
2.中海寰宇天下
