近日，安徽省合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)文稱(chēng)，已聯(lián)合相關(guān)部門(mén)搭建線(xiàn)上服務(wù)平臺，開(kāi)啟二手住房互換服務(wù)新模式。房屋交換是兩所房屋的所有權人將房屋等價(jià)或差價(jià)交換的雙向交易活動(dòng)，是一種特殊形式的房屋買(mǎi)賣(mài)。房屋互換交易后的學(xué)位按現行“市區學(xué)區內成套住房入學(xué)年限政策”執行。據悉，該模式有助于解決“職”“住”分離問(wèn)題，滿(mǎn)足群眾便捷就學(xué)、就醫、就業(yè)等方面住房需求。
線(xiàn)上線(xiàn)下，方便又快捷。合肥市區范圍內已取得不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)（含房屋所有權證書(shū)）并可上市交易的存量住房可以進(jìn)行產(chǎn)權互換。提供線(xiàn)上、線(xiàn)下途徑，最大限度方便群眾辦理住房互換業(yè)務(wù)。一是政府搭建公益性換房平臺，有換房需求的群眾可免費通過(guò)平臺登記置換意向、選房看房、簽訂換房協(xié)議。具體可通過(guò)登錄合肥住房微信小程序或合肥市存量住房置換服務(wù)平臺辦理置換業(yè)務(wù)。二是線(xiàn)下通過(guò)合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合房公司”）的8個(gè)門(mén)店辦理住房置換業(yè)務(wù)，合房公司將免費提供房屋互換服務(wù)。
房源真實(shí)，互換更放心。產(chǎn)權人在合肥市存量住房置換服務(wù)平臺注冊后，平臺利用大數據對置換房源信息進(jìn)行核驗，確保人、房、產(chǎn)權真實(shí)。用戶(hù)在平臺填寫(xiě)置換意向后，通過(guò)大數據智能分析匹配，精準推送意向房源信息，用戶(hù)可選擇自行看房或委托合房公司協(xié)助看房，置換雙方達成一致后，既可線(xiàn)上辦理置換合同網(wǎng)簽，也可線(xiàn)下通過(guò)合房公司服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理置換合同網(wǎng)簽。真實(shí)的房源信息、專(zhuān)業(yè)的代辦服務(wù)，能夠幫助解決產(chǎn)權雙方難以找到合適的互換房源、擔心產(chǎn)權糾紛和多次往返奔波的煩惱。
